Cena
3 490 000 zł
cena za m2
16 462,26 zł/m²
Powierzchnia
212,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej podwarszawskiej miejscowości - Magdalence. Dom o powierzchni 212 m2, urządzony w wysokim standardzie i położony na przepięknej działce (1050 m2) w otoczeniu lasu. 2-kondygnacyjny budynek posiada 6 pokoi, zagospodarowane poddasze i garaż na 2 samochody.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się przestronny, bardzo jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia oraz półotwarta kuchnia i łazienka z kabiną prysznicową. Salon jest wspaniale doświetlony dzięki dużym drewnianym oknom, z których rozpościera się wspaniały widok na ogród i sosny.
Na piętrze położone są 3 ustawne sypialnie i duża łazienka z wanną i prysznicem.
Dodatkowe pomieszczenie znajduje się na poddaszu.
W bryle budynku jest garaż na 2 samochody.
STANDARD:
Dom wykończony w najwyższym standardzie i gotowy do zamieszkania. Urządzony w nowoczesnym stylu, w jasnej kolorystyce, z dużą ilością zabudowy stolarskiej. Wnętrze zostało odnowione w 2022 roku. W oknach zamontowane centralnie sterowane rolety antywłamaniowe.
Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, a instalacja doprowadzona jest również do domu jako alternatywne źródło wody. Zamontowano także system podlewania. Działka jest objęta monitoringiem.
POŁOŻENIE:
Magdalenka jest malowniczą miejscowością położoną w sosnowym lesie. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca uroki życia w zielonej i spokojnej okolicy z dobrą komunikacją i dostępem do szkół, przedszkoli, żłobków i sklepów.
Niedaleko znajduje się Centrum Handlowe Janki.
W sąsiedztwie jest wiele terenów spacerowych, las i trasy rowerowe.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje tylko 20 min.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IFY-DS-1539
Powierzchnia
212,00 m²
Powierzchnia działki
1 050 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
drewniane
Rok budowy
2010
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
otwarta na salon
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)